Vente Maison 45300, Dadonville france 250 000 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE
MAGNIFIQUE MAISON DE CARACTERE 124 m² - DADONVILLE
TERRAIN 1579 m²
Venez découvrir cette belle maison de caractère de 124 m² située à Dadonville (45 km d'Orléans - 1h30 de Paris) ayant fait l'objet d'une rénovation soignée mêlant harmonieusement charme de l'ancien et contemporain. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce à vivre de 45 m² donnant sur deux terrasses exposées sud/ouest et une grande cuisine aménagée de 15 m². Ce niveau bénéficie d'une grande chambre/dressing de 17 m², d'un bureau de 15 m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant. Le 1er étage offre une grande chambre/dressing de 19 m² et une petite chambre. Un garage double, une dépendance de 25 m² et un atelier complètent l'ensemble situé sur un terrain arboré et clôturé de 1579 m².
Rez-de-chaussée :
- Vaste pièce de vie 45 m² avec poêle à bois
- Cuisine équipée et aménagée 15 m²
- Chambre/dressing 17 m²
- Bureau 15 m²
- Salle de bain 7 m² (baignoire + douche)
- WC indépendant
Etage :
- Chambre/dressing 19 m²
- Chambrette 3 m²
Annexes :
- Garage double + stationnements extérieurs
- Dépendance 25 m² pouvant être aménagé en studio
- Atelier 25 m²
Atouts supplémentaires :
- Intérieur en excellent état
- Terrain arboré et clôturé 1579 m²
- 2 terrasses aménagées
Informations complémentaires :
- DPE C
- Chaudière gaz à condensation De Dietrich 2017
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1460-2060
- Taxe foncière 684
Prix du bien 250 000 FAI
Contact : Virginie QUEINEC au 06 08 33 79 68 ou par mail : virginie.queinec@advicim.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1460.00 et 2060.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC - Tél. 0608337968
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 042 025
RCP Valide
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 124 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Loiret
- Ville : Dadonville
- Code postal : 45300
- Annonce créée le 05/07/2024