Vente Maison 01350, Culoz france 335 000 €

Iad France - Gilles Rotger vous propose : * Magnifique Maison Neuve 4 Pièces avec Jardin et Garage à Culoz *

Découvrez cette splendide maison individuelle d'une surface de 126 m² implantée sur un terrain de 554 m², située dans un quartier paisible de Culoz. Construite en 2025, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité.

* Caractéristiques des Pièces : *

- 3 Chambres spacieuses pour accueillir toute la famille
- 1 Salle de bain moderne pour des instants de détente
- Cuisine équipée pour concocter de délicieux repas
- Buanderie pratique pour faciliter les tâches ménagères
- Salle à manger conviviale pour des moments partagés

* Atouts de cette Propriété : *

- Maison de plain-pied offrant une accessibilité optimale
- Jardin bien entretenu pour profiter de l'extérieur en toute quiétude
- Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité
- Confort moderne avec la fibre optique et le tout-à-l'égout

* Equipements et Avantages : *

- Système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur
- Climatisation
- Exposition plein sud pour une luminosité optimale
- Proximité de la gare et des commodités pour un quotidien facilité
- Cadre naturel entre lacs, rivières et montagnes à seulement 15 minutes

* Points d'Intérêt à Proximité : *

- Gare accessible à pied en 10 minutes
- Promenades à pied ou à vélo à 5 minutes
- Toutes les commodités à seulement 5 minutes
- Nature préservée avec lacs, rivières et montagnes à 15 minutes

Cette maison neuve, moderne et fonctionnelle, offre un cadre de vie idyllique à Culoz. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison d'exception !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31717676)