Vente Maison 35270, Cuguen france 50 000 €
Descriptif du bien
EMERE Immobilier vous propose à la vente, une maison mitoyenne des deux côtés de 62m² environ à Cuguen.
La maison est idéalement située à 10 minutes de Combourg, 38 minutes de Dinan et 40 minutes de Saint Malo.
La maison se compose comme suit :
Rez de chaussée : Une entrée menant sur un coin cuisine / salle à manger de 18 m², un conduit de cheminée est présent. Un cellier de 10m² avec arrivée d'eau, une salle d'eau avec WC de 2.6m².
Au premier étage :
Un palier desservant deux chambres de 11.5 m² et de 16.4 m², un WC séparé.
Accès aux combles depuis le palier.
La bâtisse ne dispose pas de terrain.
Maison reliée au tout à l'égout. Chauffage électrique. Volet électrique dans la cuisine.
Vous recherchez une maison à Cuguen pour un projet locatif ? ou une résidence secondaire ?
Alors n'hésitez plus et contacter votre agent commercial en Immobilier, Thomas Richard au 06 59 41 22 33.
Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 . Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 et 2380.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Thomas Richard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 169 603 - Greffe de COUTANCES
- Type de bien : Maison
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 62 m²
- Localisation : France - Bretagne - Ile et Vilaine
- Ville : Cuguen
- Code postal : 35270
- Annonce créée le 03/04/2026