Vente Maison 31270, Cugnaux france 593 000 €

A VENDRE CHEZ HOMEKARE - VILLA T7 DE 180 M² SUR PARCELLE DE 1150 M² AVEC PISCINE, GARAGE ET DEPENDANCE DE 50 M².

A ne pas manquer ! Cette magnifique villa située au bout d'un chemin. A deux pas d'un bois, des écoles, des commerces et des centres médicaux à pieds

La maison dispose d'une grande pièce de vie de plus de 50m² avec cuisine ouverte sur le séjour, le tout donnant sur une terrasse couverte EXPOSEE SUD OUEST et la piscine 10 x 5. Le sol en béton ciré et les grandes ouvertures apporteront une LUMINOSITÉ par tout temps ainsi que MODERNITÉ.
Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez 2 chambres de plus de 10 M²avec placard, une salle de bains (double vasques) et des WC indépendants.
A l'étage:
- une belle mezzanine de 25 M² pourra avoir plusieurs destinations, à votre convenance (bureau, suite parentale, salle de jeux...)
- 2 chambres avec rangements
- 1 salle d'eau
- des WC indépendants

A l'extérieur,, attenant à la maison, se trouvent un GARAGE de 20 M² et une DEPENDANCE de 50 M² (possiblité de créer un studio, d'y exercer une profession libérale, d'accueillir un parent,...)
Le jardin est CALME et SANS VIS-A-VIS, orné d'arbres fruitiés et doté d'un puit.
Maison très fonctionnelle et dotée de nombreux espace de rangement.

ATOUTS : PANNEAUX SOLAIRES, CLIMATISATION REVERSIBLE, PUIT, ARROSAGE AUTOMATIQUE




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf

Votre conseiller HK HomeKare 31 : Julie BALBASTRE - Tél. 0669633735
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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