Vente Maison 31270, Cugnaux france 399 000 €
Descriptif du bien
Maison 'coup de coeur' de 2006 à Cugnaux limitrophe secteur la Ramée Tournefeuille
Au sein d'une copropriété familiale, venez découvrir cette ravissante maison 3 faces très fonctionnelle d'environ 133 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour traversant de 40 m² donnant accès à une cuisine signée Schmidt totalement équipée en 2020. Ensuite, vous profitez d'une première chambre parentale de 18.7 m² avec dressing, salle de bain balnéo et double vasque en teck. Un autre espace pouvant faire office de bureau / salle de jeux suivant complète ce premier niveau.
À l'étage, vous disposez de 3 chambres de plus de 11 m² avec grands placards, moustiquaires et d'une salle de bain avec un second toilette.
Côté extérieur : Double terrasse avant et arrière selon la saison, jardin sans vis-à-vis avec piscine et cuisine d'été.
Chaudière individuelle gaz à condensation installée en 2022, garage et cabanon dans le jardin, grande piscine dans la copropriété.
Un nid douillet à venir découvrir sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29322274)
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 133 m²
- Localisation : France - Occitanie - Garonne (Haute)
- Ville : Cugnaux
- Code postal : 31270
- Annonce créée le 19/06/2024