Vente Maison 31270, CUGNAUX france 304 000 €

Exclusivité située au centre ville, à proximité immédiate de la place de l'Europe! Visite virtuelle immersive 3D sur demande ! Située dans un environnement calme en plein coeur de Cugnaux, proche de toutes les commodités à pied, venez découvrir cette maison familiale mitoyenne de type 5 d'une superficie d'environ 112 m² sur parcelle arborée de 399 m². Elle comprend une belle entrée desservant le salon/salle à manger traversant (27 m²), la cuisine indépendante équipée et aménagée (12m²), le garage (14.5 m²) ainsi qu'un WC. Le séjour et la cuisine offrent un accès direct au jardin piscinable, agrémenté d'une agréable terrasse équipée d'un store banne ainsi que d'un cabanon en bois. L'escalier, fait d'un magnifique Terrazzo d'époque, vous mène à l'étage où un vaste palier dessert 4 chambres lumineuses comprises entre 9 et 13.10 m², une salle d'eau de 6.5 m² et un WC indépendant. Prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, cheminée à insert fonctionnelle, chaudière gaz remplacée en 2023. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne BOUGNOTTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834 410 847 - TOULOUSE.