Vente Maison 83390, Cuers france 695 000 €

Iad France - Véronique Lecuyer vous propose : À vendre à Cuers en zone agricole :
Maison atypique de 200 m², 7 pièces dont 4 chambres, jusqu'à 12 couchages. Idéale pour de grandes tribus ou des vacances familiales, elle conjugue le plaisir de la vie ensemble dans de vastes pièces communes et le confort d'espaces privés.

Nichée au cOEur d'un TERRAIN PLAT, CLOS ET ARBORÉ de 4500 m², cette propriété de campagne de 200 m² vous séduira par son charme authentique. Sa CONSTRUCTION TRADITIONNELLE de QUALITÉ et sa GRANDE PISCINE STYLISÉE en font un lieu de vie chaleureux, idéal pour famille et amis.

La propriété
Le rez de chaussée propose un vaste espace de vie d'environ 70 m². De belles ouvertures en voûte relient la cuisine de style provençal (14 m²) qui ouvre sur la salle à manger en pierres (18 m²) et le spacieux salon (35 m²), lui-même ouvert sur la terrasse par de larges baies vitrées.
Les plafonds cathédrale, l'imposante cheminée, le sol en travertin, confèrent à cet espace un cachet rare et remarquable.

Au rez de chaussée également, se trouvent une belle pièce de 25 m² (actuellement salle de billard avec canapé convertible, offrant 2 couchages supplémentaires), une chambre de plain-pied avec rangements (15 m²), une salle de bain, buanderie et WC indépendant.

À l'étage
L'étage accueille 3 chambres : côté est, accessible depuis la salle à manger par escalier et passerelle, une vaste chambre de 20 m² avec salle d'eau, idéale pour y aménager une suite parentale, côté ouest 2 chambres mansardées accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire (douche et WC).

L'extérieur
La grande terrasse ombragée offre une vue apaisante sur la piscine et ses plages, parfaitement intégrées dans leur environnement de verdure.
Le jardin, agrémenté d'une belle végétation, abrite également un terrain de pétanque éclairé, trois petites annexes exploitables, un barbecue maçonné.

* On aime
oLe cadre intimiste, sans vis à vis
oLe terrain magnifiquement arboré
oLa piscine de forme libre au charme naturel
oLe confort : doubles vitrages, climatisation partielle, poêle à bois, chauffage central
oLa possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain
oLa proximité des commodités, transports et accès autoroutiers.

Une propriété unique, pensée comme un cocon familial, à découvrir sans attendre !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Lecuyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 528017833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31974518)