Vente Maison 77840, Crouy-sur-Ourcq france 260 000 €
Descriptif du bien
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
Pavillon individuel
7 Pièces,
5 Chambres et coin bureau.
Sous-sol total.
135m² environ habitable,
Terrain de 2000 m² environ.
EMPLACEMENT IDEAL : Située dans un paisible village à Crouy-sur-Ourcq, ce pavillon individuel élevé sur sous-sol total est à seulement 25 minutes de Meaux et 40min de Roissy CDG. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable. La gare est à quelques minutes à pied et vous offre un accès rapide à la Gare de l'Est en seulement 50 minutes. De plus, vous trouverez l'école maternelle, primaire et collège sur place.
DESCRIPTION MAISON :
Au rdc: Une entrée dessert une grande cuisine dinatoire et un séjour spacieux et chaleureux avec cheminée donnant accès au jardin, deux belles chambres et une salle de bains.
A l'étage: Palier desservant 3 grandes chambres, un espace bureau et une salle d'eau avec wc. Grenier au dessus.
Sous-sol comprenant garage, atelier de 30m2 environ et une chaufferie.
EQUIPEMENTS & AMENAGEMENTS :
Chauffage gaz.
Possibilité de se raccorder à la fibre.
Raccordée au tout à l'égout.
EXTERIEUR : Profitez d'un agréable jardin arboré sans vis-à-vis de 2000m² et bien exposé pour vos soirées d'été. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans la propriété.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison représente une très belle opportunité pour les familles cherchant un cadre de vie paisible et confortable à proximité de toutes les commodités.Observations
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4850.00 et 6600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Nicolas Wieczorek
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 513 354 084 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bien : Maison
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 135 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Seine et Marne
- Ville : Crouy-sur-Ourcq
- Code postal : 77840
- Annonce créée le 29/05/2026