Vente Maison 71140, CRONAT france 467 000 €

Maison de caractère à vendre à Cronat (71140) – Proche Bourbon-Lancy et Decize – 16 pièces, parc de 7 355 m² Située à Cronat, charmant village entre Bourbon-Lancy et Decize, cette propriété d'exception offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Cette maison de caractère élevée sur trois niveaux développe de très beaux volumes avec 16 pièces habitables, idéale pour une résidence principale, maison familiale ou projet professionnel (activité libérale, commerciale ou touristique). Rez-de-chaussée : espace de vie lumineux avec terrasse. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux, donnant accès à une terrasse couverte avec vue dégagée sur la campagne. Le salon, également orienté sur le parc arboré, offre calme et sérénité. La cuisine équipée et fonctionnelle, avec barbecue intégré, séduira les amateurs de convivialité. Ce niveau comprend également 3 grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche et des sanitaires. Étage : espace nuit et potentiel d'aménagement. L'étage dessert : - Une grande salle de jeux de 55 m² (ou bureau / salle de loisirs) - 3 chambres supplémentaires - Une salle de bain avec WC - Un grenier aménageable, offrant un fort potentiel d'extension Rez-de-jardin : idéal pour activité professionnelle. Le rez-de-jardin bénéficie d'une entrée indépendante, parfait pour une activité professionnelle (cabinet médical, bureaux, gîte, etc.). Il se compose de : - 5 pièces polyvalentes - Sanitaires - Chaufferie - 2 caves - 2 ateliers - Triple garage avec portes automatiques Le chauffage principal est constitué d'une chaudière au fuel. Extérieurs : parc arboré et équipements de loisirs. Implantée sur un terrain clos de 7 355 m², cette propriété dispose de : - Un magnifique parc paysager avec arbres et arbustes - Deux accès indépendants - Un chalet en bois avec terrasse et barbecue, idéal pour profiter des beaux jours Prestations et potentiel. Construite avec des matériaux de qualité, cette demeure rare sur le secteur de Cronat offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, résidence secondaire ou investissement professionnel. N'hésitez pas à revenir vers moi pour de plus amples renseignements et certainement prévoir une visite qui s'impose. Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf.952534