Vente Maison 59170, Croix france 525 000 €

Iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose : Croix centre, entre tram et métro, proche des commerces, maison de ville, 5 chambres, dans une petite rue en sens unique, avec garage, jardin, cour, et cave.
Maison entièrement rénovée récemment, DPE en C, présentant 143 m² habitables.
Une vaste pièce de vie vous accueille avec ses espaces entrée, salon et salle à manger, traversante et ouvrant d'un côté sur le jardin et de l'autre sur la cour, puis vestiaire et cuisine, moderne, et entièrement équipée. Les pièces de vie sont très lumineuses. Une arrière cuisine très pratique pour le rangement, et un wc, complètent ce niveau.
A l'étage un palier dessert 3 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, et une avec un balcon, une grande salle de bain, et un wc. Au second 2 chambres mansardées.
Une cave et un garage complètent le bien.

On aime :
- la rénovation complète
- maison lumineuse, ouverte sur le jardin sur le devant, et sur la cour à l'arrière, sans vis à vis
- la localisation, proche de tout : métro, tram, Croix centre, parc Barbieux, canal de la Deûle (balades, vélo, running. ), grands axes de circulation, etc.

Technique :
- Etat technique impeccable : DPE en C
- Chaudière 10 / 2021
- toiture et menuiseries en alu double vitrage de 2024

Maison coup de coeur !
A visiter rapidement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33873833)