Vente Maison 23260, Crocq france 52 000 €

Iad France - Bernard Lubese (06 13 68 82 64) vous propose : Maison Isolée à Crocq, Creuse : Votre Havre de Paix

Vous rêvez d'une nouvelle vie non loin d'un bourg médiéval ?
Ne cherchez plus ! Découvrez cette de 80 m² maison, à part, située au bord du village perché de Crocq, à 740m d'altitude. Offrant un cadre de vie idyllique, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et un espace pour vivre avec leurs animaux, loin des voisins.

CARACTERISTIQUES DE LA MAISON:
*Surface habitable : 80 m² répartis sur 3 niveaux.
-Rez-de-chaussée : Cuisine conviviale, salle à manger chaleureuse, cellier pratique.
-Étage : Trois chambres lumineuses, salle de bain-wc.
-Grenier : 42 m² aménageables pour un espace supplémentaire selon vos besoins.

*Structure : Toiture et charpente refaites, électricité à prévoir pour personnalisation.

*Isolation : Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants pour isolation optimale et sécurité renforcée.

ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL :
*Grand terrain : 2266 m² arboré, idéal pour se détendre, cultiver un potager ou profiter de la nature.
*Possibilité d'extension : 1500 m² supplémentaires disponibles pour agrandir votre domaine ou réaliser un projet unique.
*Situation privilégiée : Proche du village médiéval de Crocq, commerces et animations locales.
*Altitude : 740m offrant un air pur et vivifiant, idéal pour la santé et le bien-être.

ATOUTS PRATIQUES :
*Garage : Gravillonné et fermé pour votre véhicule.
*Assainissement : Fosse septique étanche aux normes avec justificatifs.
*Chauffage : Pompe à chaleur offerte par le vendeur pour un chauffage écologique et économique.
*Non soumis au DPE : Liberté d'aménagement sans contraintes réglementaires.

La maison (grand jardin attenant) est une véritable opportunité pour les ermites, les solitaires, amoureux de la nature, des animaux, et de l'authenticité.
Elle est située sur un grand terrain, elle nécessite des aménagements spécifiques pour en profiter pleinement et, elle offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix à un prix attractif.




Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bernard Lubese EI (ID 80270), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29535896)