Vente Maison 03300, Creuzier-le-Neuf france 306 000 €

Sur la commune de Creuzier-Le-Neuf, maison type fermette, 122 m2 habitables (Carrez) entièrement rénovée il y a quelques années en trés bon état sur terrain d'un total de 1665 m2 :
- RDC : Cuisine équipée et aménagée ouvrant sur le séjour avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, salon avec cheminée, 2 chambres, salle de douches, wc séparé, buanderie, cave, débarras
- Etage : Palier de distribution, bureau en mezzanine, 1 chambre, salle de bains + salle de douches, wc séparé, débarras, grenier
Les dépendances et équipements :
- Grange (atelier + espace aménageable), garage double, abri de jardin
- Cour fermée
- 2 Terrasses (Est / Ouest)
- Piscine (chauffée par PAC) - liner neuf
- Pool house + terrasse couverte, four à pizza
La maison est chauffée par plusieurs équipements à combiner :
- PAC réversible, poêle à granules, cheminée insert bois, chaudière électrique
- DPE du 31/08/2023 : étiquette E
- Estimation des coûts en énergie, pour une utilisation standard (eau chaude sanitaire, auxiliaires chauffage et éclairage, abonnements compris) : entre 1860 EUR et 2580 EUR par an - (indexation du prix de l'énergie sur 2021)
- Taxes foncières : environ 1200 EUR
- Les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site georisques-gouv.fr
- Prix de vente : 306000 EUR
(Honoraires de négociation inclus, à la charge de l'acquéreur, pour 11000 EUR TTC - 4 % TTC - Net : 295000 EUR)
Une belle opportunité à découvrir rapidement !