Vente Maison 57150, Creutzwald france 509 000 €
Descriptif du bien
? MAISON D'EXCEPTION à CREUTZWALD 330 m² habitables + 2 appartements loués ?
? Situation idéale : à 2 pas du centre commercial, proche de la frontière allemande et luxembourgeoise !
? LA MAISON :
? Surface : 330 m² (entièrement rénovée en 2020)
? 1er niveau :
Grande pièce à vivre avec cheminée
Cuisine ouverte moderne
Salle d'eau avec douche à l'italienne
2 chambres spacieuses
Accès à terrasse exceptionnelle de 100 m²
? 2e niveau :
4 chambres confortables
Salle de bain avec balnéo + WC
? Garage double, chauffage gaz, belles prestations
? À L'ARRIÈRE : IMMEUBLE LOCATIF
? Duplex 54 m² (à l'étage)
? T2 45 m² (au RDC)
? Tous deux loués (550 + 550 = 1 100 /mois)
? Rentabilité immédiate pour investisseur
? Taxe foncière : 2 700
? Contact : Massaro Jonathan 06.50.48.78.58
? Prix : 509 000 ?? ?
? Rare sur le secteur ! Idéal grande famille ou investisseur.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 et 4230.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERMACO GESTION : Jonathan MASSARO
Agent commercial (Entreprise individuelle)