Vente Maison 26400, CREST france 422 000 €

Maison de caractère à CREST – 192 m² habitables sur les quais de la Drôme Située dans un secteur calme et prisé de Crest, cette maison spacieuse offre un cadre de vie privilégié, sur les quais de la Drôme, tout en étant en hauteur, à l'abri des crues et à deux pas du centre-ville, des écoles et des transports. Avec ses 192 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et son potentiel rare. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de six chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Les espaces annexes sont nombreux : une buanderie, un cellier, un sous-sol de 90 m² organisé en plusieurs pièces, ainsi qu'un immense garage de plus de 70 m², idéal pour un artisan, un collectionneur ou tout projet nécessitant de grands volumes. Les combles offrent la possibilité d'un aménagement supplémentaire selon vos envies et avec travaux Côté chauffage actuellement chaudière fuel récente mais des consommations mentionnées différentes de celles réellement payées, production d'eau chaude par Cumulus électrique À l'extérieur, un terrain arboré agrémenté d'arbres anciens crée une atmosphère paisible et verdoyante, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments en famille. Actuellement une locataire en place avec départ au 30 septembre mais rendant les visites relativement complexes donc je réaliserai des visites groupées, merci pour votre compréhension. Les points forts : 192 m² habitables – 6 chambres Sous-sol de 90 m² + garage de 70 m² Combles aménageables avec travaux Terrain arboré et cadre calme Proximité immédiate du centre-ville des commerces et des transports Emplacement recherché sur les quais de la Drôme Idéale pour un artisan ou un projet familial avec espace de travail Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi au 06 81 13 11 08 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 671 533 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Claude NICOLA Entrepreneur Individuel 06 81 13 11 08 - Réf.951178