Vente Maison 39260, Crenans france 325 000 €

Iad France - Anthony Frichet vous propose : Ancienne ferme totalement rénovée à Crenans, de 243 m², à deux pas du Lac de Vouglans, au cOEur du Parc Naturel du Haut-Jura, de ses lacs, cascades et montagnes.

Amateurs de randonnée, de ski, d'escalade et de nature, vous serez charmés par ce petit village de campagne proche de toutes commodités. Cette propriété est idéale pour une résidence secondaire de grande famille, un gîte de charme ou un projet artistique et créatif.

Datant de 1886, cette demeure d'époque offre un cachet unique et une atmosphère chaleureuse et moderne. Idéale pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité.

Cette maison de caractère sur 3 niveaux offre de vastes espaces de vie comprenant 7 pièces harmonieusement réparties. Avec un potentiel d'aménagement remarquable et la possibilité de créer différents espaces selon vos besoins, la maison dispose également d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en toute sérénité.

Actuellement composée de 4 à 5 chambres, avec la possibilité d'en créer de nouvelles, elle bénéficie de nombreux puits de lumière, d'une magnifique charpente apparente et de matériaux de qualité. Les travaux, réalisés par des artisans reconnus du secteur, ont permis de repenser entièrement cette maison avec goût et beaucoup de charme.

Côté confort, la maison bénéficie d'une cheminée à insert et d'une chaudière à granulés (pellets), offrant chaleur et confort en hiver. Sa note énergétique est remarquable pour un bâtiment du XIXe siècle. La fibre optique est également installée pour répondre aux besoins du télétravail et des usages numériques du quotidien.

La maison comprend également :

* Un sous-sol total aménagé (salle de sport)
* Une cave voûtée idéale pour le stockage du vin ou l'aménagement d'un spa
* Une dépendance aménageable avec étage et four à pain
* Un carport pour 2 véhicules
* Une borne de recharge pour voiture électrique

Possibilité d'acquérir un terrain d'environ 900 m² avec chalet aménagé 'La Pessière' (20 m²), viabilisé, constructible et piscinable, bordé par un ruisseau communal.

Photos sur demande.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette maison se situe à proximité de nombreux points d'intérêt : le Lac de Vouglans (8 min), Orgelet et Moirans-en-Montagne (10 min), Lons-le-Saunier et Oyonnax (30 min), offrant un cadre de vie paisible et exceptionnel.

Un atout rare : le célèbre site d'escalade de Crenans est accessible à pied depuis la propriété. Réputé bien au-delà du Jura pour la qualité de son calcaire et son environnement préservé, il propose près de 60 voies dans un décor typique du Haut-Jura mêlant forêts de sapins, falaises et vue imprenable sur le Lac de Vouglans. Un véritable paradis pour les grimpeurs et les amoureux d'activités de pleine nature.

Pour les amateurs de tranquillité, de patrimoine et de grands espaces, cette maison de caractère à Crenans est une opportunité rare à ne pas manquer.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien chargé d'histoire et de charme.

Confrères : nous sommes ouverts au partage.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disp...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33214913)