Vente Maison 34370, CREISSAN france 196 000 €
Descriptif du bien
Située dans la commune de CREISSAN, cette spacieuse maison d'une surface habitable de plus de 200m² se présente sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 68m² pouvant accueillir 2 à 3 véhicules. Vous aurez également accès à un puits ainsi qu'un point d'eau. A l'entrée de la maison, vous passerez d'abord par une pièce de 13m², avec une cheminée, à vous approprier selon vos envies et vos besoins (bibliothèque, bureaux, coin détente...) Dans la continuité, la salle à manger dispose également d'une cheminée et de quelques rangements. Elle s'ouvre sur un espace extérieur à réaménager, exposé SUD d'une surface d'environ 20m². La cuisine, à revoir entièrement, est elle aussi équipée d'une cheminée fonctionnelle. Elle donne accès au garage. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. Le premier étage offre 3 grandes chambres de plus de 15m², une salle de bain et un WC indépendant. Mais avant tout, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50m² avec un charme indéniable. Une hauteur sous plafond d'environ 5m avec ses poutres apparentes et sa grande cheminée. Un espace mezzanine d'environ 25m² surplombe la pièce de vie et vous permettra ainsi un large choix d'aménagements possibles (2 chambres en enfilades, salle de jeux, coin détente, dressing...) Le 2ème étage se divise en 2 espaces distincts, une 4ème chambre de 13m² et des combles non aménageables pouvant faire office d'espace de stockage. A prévoir : remplacement des volets, changer certaines fenêtres, porte d'entrée à changer ou à réparer, rafraîchissements. Détails techniques : assainissement raccordé au tout-à-l'égout, chauffage au gaz, compteur électrique linky. Vie de la commune de CREISSAN : commune de plus de 1300 habitants. Présence de professionnels de la santé, école élémentaire, restaurants, commerces alimentaires et esthétiques, équipements sportifs... Alors, si vous aussi vous avez été séduits par le potentiel de ce bien et que vous souhaitez en savoir davantage, je vous invite à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 914 090 - Greffe de BEZIERS) Alexia KRAJCZAR Entrepreneur Individuel 06 98 29 12 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848858)