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Vente Appartement Lyon, 160 m²

Vente Appartement 69008, Lyon france 265 000 €

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Descriptif du bien

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS
Charmant T3 de charme et de confort au coeur du 8ème.

Au calme d'une voie privée, découvrez ce bel appartement traversant de plus 66 m², avec ses 2 belles terrasses de part et d'autre.
Il est composé d'une belle pièce de vie avec un salon lumineux et une cuisine aménagée et équipée de 32 m², ouverte sur une terrasse de 14 m².
Vous retrouverez une deuxième terrasse attenante à une des 2 belles chambres.
Une salle d'eau moderne et fonctionnelle est complétée par des WC indépendants.

1 cave complète ce bien.

Charges mensuelles : 89 €
Taxes Foncière : 619 €
Chauffage au Gaz (chaudière changée en février 2025)
Doubles vitrages

Immeuble de 1930 avec 18 lots habitables.

Cet appartement est situé dans un quartier dynamique, à proximité des commodités.
Alors, n'attendez plus venez le visiter !

Contactez Caroline PLAGNAT au 06 41 43 14 25 ou par mail c.plagnat@pietrapolis.fr - Agent commercial (RSAC) 534 438 098.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Caroline PLAGNAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 534438098

  • Type de bien : Appartement
  • DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
  • GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
  • Surface : 160 m²
  • Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Rhône
  • Ville : Lyon
  • Code postal : 69008
  • Annonce mise à jour le 21/02/2025

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