Vente Maison 74380, Cranves-Sales france 495 000 €
Descriptif du bien
CRANVES-SALES - MAISON INDIVIDUELLE - Ce bien est géré par Olivia PELLAN - REF 2630OP
Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, sur notre site sur notre chaine YouTube ou sur demande.
Maison de type chalet d'une surface d'environ 128m² édifiée sur une parcelle de 793m², sur 3 niveaux, rénovée avec soin et configurée de la manière suivante :
- En rez-de-jardin : Un carnotzet avec une entrée indépendante comprenant une cuisine toute équipée, un coin bureau, un espace repas. Poêle à granulés. Possibilité de créer un logement avec entrée indépendante. Accès direct sur une terrasse ombragée grâce au kiwitier et un jardin plat et clos. Garage et cave à vin attenants. Possibilité de garer plusieurs véhicule dans la cour.
- Au 1er étage : Une pièce de vie agréable et lumineuse avec poêle à granulés, cuisine équipée ouverte sur salon-salle à manger. Accès direct sur une 2ème terrasse. Sur le même niveau, une salle d'eau avec wc réunis.
- Au 2ème niveau : Un espace mezzanine avec coin bureau et accès balcon, trois chambres dont l'une avec accès balcon, une salle d'eau avec wc réunis.
Double vitrage, parquet d'origine, pompe à chaleur air air, climatisation, panneau photovoltaïques, chauffe eau thermodynamique, piscine hors sol avec filtre à sable électrolyseur. Maison avec du cachet, rénovée avec goût, en très bon état. Voie verte, arrêt de bus et commodités à proximité. A visiter sans tarder!
Pour plus d'informations, contactez Olivia PELLAN au 04 50 49 74 74
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.00 et 1870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER : Olivia PELLAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913415774
RCP ALLIANZ046256310.
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- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 128 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Savoie (Haute)
- Ville : Cranves-Sales
- Code postal : 74380
- Annonce créée le 17/07/2026