Vente Maison 56950, Crach france 578 900 €

Maison 7 pièces – 118 m² – À deux pas de la plage (Vidéo à visionner parmi les photos) Un art de vivre entre mer et campagne bretonneImaginez… à peine 200 mètres vous séparent d'une plage confidentielle, nichée à l'abri des regards. C'est ici, dans un cadre préservé à 5 minutes du bourg de Crac'h, que cette belle maison familiale vous ouvre ses portes. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest idéale, elle déploie ses 118 m² autour d'une âme chaleureuse : une généreuse pièce de vie avec cheminée, qui s'étire naturellement vers une grande terrasse et son jardin — l'endroit rêvé pour savourer les soirées bretonnes. Une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bain complètent ce rez-de-chaussée pensé pour le confort du quotidien. À l'étage, la maison révèle tout son potentiel : 5 chambres, une salle d'eau et une vaste mezzanine avec point d'eau et accès indépendant — un espace à multiples visages, aussi bien studio locatif que bureau créatif ou suite parentale privative. Un garage fermé complète cet ensemble. Informations énergétiquesDPE réalisé le 01 / 12 / 2025 · Énergie primaire : 230 kWh / m² / an · Énergie finale : 137 kWh / m² / an · Estimation des dépenses annuelles : entre 2 180 ¤ et 3 010 ¤ (réf. 2021-2023, abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur (http://www.georisques.gouv.fr) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 578 900 ¤Prix de vente hors honoraires d'agence : 560 000 ¤Honoraires charge acquéreur : 18 900 ¤ soit 3,38 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre conseiller SAFTI : Gwenaële HUON, Tél. : 06 43 22 93 26, E-mail : gwenaele.huon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932821101.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.38 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 560 000 ¤. (gedeon_26118_32805145)