Vente Maison 17120, Cozes france 417 000 €

COZES, quartier calme en centre-bourg !
Maison de plain-pied de 2010 en très bon état, de 129 m² habitables comprenant : Entrée avec placard, pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cheminée équipée d'un insert double face et cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), cellier avec adoucisseur d'eau, dégagement, 3 chambres dont 2 avec placard et une Suite avec salle d'eau et WC privatifs, bureau (ou 4ème chambre), salle d'eau, WC indépendant avec lave-mains.
Garage double attenant de 45 m² entièrement carrelé et isolé, avec galetas.
Côté jardin, vous profiterez d'agréables terrasses dont une couverte et une en composite autour de la piscine de 4*8 mètres, sécurisée par un rideau motorisé.
Terrain clos de 737 m² avec parking en enrobé permettant le stationnement de 4 véhicules.
Situation idéale à 500 mètres des commerces et à 15 min' des plages !
Cette maison traditionnelle de qualité se démarque par son architecture soignée qui apporte du relief et du cachet ! Un bien rare, à visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.