Vente Maison 87270, Couzeix france 174 000 €
Descriptif du bien
MAISON À COUZEIX AVEC GRAND TERRAIN !
Vous recherchez de l'espace, du potentiel et un environnement paisible ? Cette maison des années 60 n'attend que vous pour révéler tout son charme !
? Située dans un secteur calme de Couzeix, découvrez cette maison élevée sur 2 niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison est agencée comme suit :
? Rez-de-chaussée
Entrée
1 chambre
Salle d'eau + WC
Buanderie & cellier
Garage
? À l'étage
Cuisine indépendante
Séjour lumineux avec accès balcon donnant accès au jardin
3 chambres
Salle de bain
WC
Extérieur :Profitez d'un magnifique terrain arboré de 3 000 m², idéal pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou les aménagements extérieurs.
?? À prévoir :
Travaux de rénovation énergétique
Rafraîchissement global
Cuisine et salle de bain à repenser
? Caractéristiques techniques :
Double vitrage bois
Chauffage fioul
Assainissement individuel (fosse septique)
? Les + qui font la différence :? Environnement calme et recherché? Grand terrain? Fort potentiel de valorisation? Idéal résidence principale
Le prix de vente s'entend charge acquéreur :
- Prix de vente : 174 000
- Prix net vendeur : 160 000
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 000
Honoraires inclus de 8.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5742.00 et 7768.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Frédéric AUTEF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894 596 196 Limoges
- Type de bien : Maison
- DPE : G -> 450 kWh/².an
- GES : G -> 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 118 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Vienne (Haute)
- Ville : Couzeix
- Code postal : 87270
- Annonce créée le 03/04/2026





