Vente Maison 24220, Coux Et Bigaroque-Mouzens france 177 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Emeline Laplanche vous propose : Située à seulement quelques minutes de la rivière Dordogne, cette maison de type séchoir à tabac, construite en 2011, offre une surface habitable de 80 m², implantée sur un terrain de 618 m² exposé plein Sud.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 33 m² lumineuse et conviviale, offrant un confort optimal grâce à une pompe à chaleur air / air.
La maison dispose de trois chambres, dont une chambre de plain-pied, un véritable atout pour le confort au quotidien ou pour recevoir famille et amis.
L'ensemble est entretenu et bénéficie d'un assainissement individuel conforme, vous garantissant une installation sans contrainte ni travaux à prévoir.
Ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que secondaire, dans un secteur apprécié au coeur du Périgord Noir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Laplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 941190811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32331697)
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 80 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Dordogne
- Ville : Coux Et Bigaroque-Mouzens
- Code postal : 24220
- Annonce créée le 18/12/2025





