Vente Maison 33230, Coutras france 104 000 €

MON AIDE IMMO COUTRAS à le plaisir de vous proposer cette jolie maison de ville de 45m² en hyper centre de COUTRAS

Située en plein coeur de Coutras, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville de 45 m², idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Très fonctionnelle et parfaitement pratique au quotidien, elle offre un cadre de vie agréable grâce à son emplacement central, permettant de profiter des commerces et des services à pied.

Les atouts du bien :
Surface habitable de 45 m²
Une chambre
Maison fonctionnelle et facile à entretenir
Aucun travaux à prévoir
Raccordement au tout-à-l'égout
Pas de copropriété
Une place de stationnement privative avec le logement
Situation idéale en hypercentre, à proximité immédiate de toutes les commodités
Un extérieur
Un bien pratique et plein d'atouts, parfait pour ceux qui recherchent un logement facile à vivre, sans les contraintes d'une copropriété et sans budget travaux à anticiper.

À découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 7.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 97 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Jean Baptiste BAILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 202400094
RCP 22083453004