Vente Maison 43230, Couteuges france 97 000 €
Descriptif du bien
Ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé à proximité de la gare de Saint-Georges-d'Aurac. Parfait pour un projet de vie, investissement locatif ou activité professionnelle (gîte, bar, restaurant...).
Maison d'habitation :
Rez-de-chaussée : appartement de plain-pied à finir de rénover idéal pour location ou logement indépendant
À l'étage :
Pièce de vie
Salle de bain avec douche & WC
4 chambres lumineuses
Extérieurs et dépendances :
Cour intérieure privative
Grange et plusieurs dépendances, dont une avec ancien four à bois
Terrain clos attenant
Chauffage central au fioul
Café/bar avec terrasse :
Inclus dans la vente, un espace bar/café avec sa terrasse idéal pour relancer une activité commerciale ou transformer en logement, salle de réception ou atelier selon vos envies.
Les + :
Très beau potentiel pour projet familial, activité touristique ou artisanale
Multiples possibilités d'aménagement
Secteur calme tout en restant proche des axes de transport (gare à proximité)
Terrain et cour pour profiter des extérieurs
Menuiserie bois double vitrage
Taxe foncière : 583EUR
- Type de bien : Maison
- DPE : G -> 450 kWh/².an
- GES : G -> 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 197 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Loire (Haute)
- Ville : Couteuges
- Code postal : 43230
- Annonce créée le 29/10/2025