Vente Maison 45320, Courtenay france 189 900 €

Maison traditionnelle de 149,50 m² – Un confort exceptionnel grâce à ses 6 pompes à chaleur réversibles !

Profitez d'un confort thermique incomparable toute l'année !

Été comme hiver, cette maison vous garantit une température idéale grâce à son installation de 6 pompes à chaleur réversibles, un véritable atout alliant climatisation performante, chauffage économique et maîtrise de la consommation énergétique. Complétée par une cheminée à insert, elle offre un cadre de vie confortable en toute saison.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison traditionnelle de 149,50 m², construite en 1986 et parfaitement entretenue, séduira les amateurs d'espace, de nature et de prestations de qualité.
Un intérieur lumineux et fonctionnel

Rez-de-chaussée:
Cuisine indépendante aménagée et équipée.
Vaste séjour lumineux avec accès direct à une magnifique terrasse d'environ 300 m².
Deux chambres, dont une pouvant facilement accueillir un dressing ou une salle d'eau privative.
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
WC indépendant.

À l'étage:
Belle pièce palière offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Deux chambres confortables.
Salle de bains.
WC indépendant.

Des extérieurs conçus pour profiter pleinement des beaux jours
Grande terrasse d'environ 300 m², parfaite pour recevoir famille et amis.
Jardin spacieux et arboré.
Terrain permettant l'installation d'une piscine selon vos envies.
Cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature.

Les prestations qui font la différence:
6 pompes à chaleur réversibles pour un confort optimal dans toute la maison.
Cheminée à insert.
Menuiseries en aluminium avec double vitrage.
Toiture en tuiles mécaniques.
Fibre optique disponible.
Maison parfaitement entretenue.

Une situation idéale
Vous profitez d'un environnement privilégié tout en restant proche des commodités :
Écoles, crèches, commerces et professionnels de santé à seulement 10 minutes.
Arrêt de bus accessible à pied en quelques minutes.
Le confort moderne dans un cadre de vie privilégié

Cette maison réunit tous les atouts recherchés : volumes généreux, luminosité, grand jardin, vaste terrasse et surtout un système de climatisation réversible avec 6 pompes à chaleur, offrant un confort rare et des économies d'énergie appréciables tout au long de l'année.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1950.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour nous contacter;
02.38.07.30.41/agence@courtenayhabitat.com