Vente Maison 11110, Coursan france 229 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Olivier Gioia vous propose : * COURSAN (11110) - Maison 125 m² - 3 chambres + bureau - Garage - Jardin - Aucun travaux - Nouveau prix 229 000 ¤ *
À seulement 8 minutes de Narbonne et 15 minutes des plages, découvrez cette maison familiale de 125 m² habitables, située dans un environnement calme et recherché de Coursan.
Suite à une baisse de prix, cette maison se positionne désormais à 229 000 ¤, soit environ 1 830 ¤ / m², un excellent rapport qualité / prix sur le secteur.
EMPLACEMENT
* Centre de Coursan à proximité
* Écoles, commerces et services accessibles rapidement
* Narbonne à 8 minutes
* Narbonne-Plage et Saint-Pierre-la-Mer à 15 minutes
* Accès rapide vers Béziers et l'autoroute A9
DESCRIPTION
Au rez-de-chaussée :
* Entrée
* Cuisine indépendante
* Séjour avec cheminée
* Salon lumineux avec vélux et accès direct au jardin
* WC indépendant
* Garage avec accès intérieur
À l'étage :
* Trois chambres avec rangements
* Bureau avec balcon pouvant être transformé en quatrième chambre
* Salle de bains avec WC
EXTÉRIEURS
* Jardin agréable et facile d'entretien
* Terrasse à l'avant
* Garage fermé
* Stationnement devant la maison
LES PLUS
* Aucun travaux à prévoir
* Maison entretenue
* Double vitrage
* Chauffage central au gaz
* Belle luminosité
* Possibilité de créer une quatrième chambre
* Secteur calme
Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à des primo-accédants ou à toute personne souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable à proximité de Narbonne et des plages.
Surface habitable : 125 m²
Terrain : 214 m²
DPE : D (141)
GES : D (30)
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 037 ¤ et 1 403 ¤ (prix indexés sur l'année 2021).
Prix : 229 000 ¤
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Olivier GIOIA
Conseiller immobilier iad France
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32409730)