Vente Maison 11110, Coursan france 249 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Olivier Gioia vous propose : * COURSAN - MAISON FAMILIALE 125 m² - 3 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - JARDIN - TERRASSE - AUCUN TRAVAUX *
Située dans un secteur calme et résidentiel de Coursan, cette maison R + 1 de 125 m² habitables, parfaitement entretenue, offre un équilibre idéal entre charme de l'ancien et confort moderne.
Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de luminosité et de fonctionnalité.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Espace de vie
Séjour chaleureux avec cheminée, prolongé par un salon très lumineux équipé de deux vélux, avec accès direct au jardin arrière, idéal pour les moments en famille.
Cuisine
Cuisine indépendante et fonctionnelle, facilement aménageable selon vos envies.
Fonctionnalité
Entrée dégagée
WC indépendant
Accès direct au garage depuis l'intérieur
Extérieurs
Terrasse à l'avant, idéale pour profiter des expositions ensoleillées
Jardin arrière agréable, bien proportionné et facile d'entretien
À L'ÉTAGE
Espace nuit
3 chambres spacieuses avec rangements
Espace travail / polyvalent
Bureau indépendant avec balcon privatif, parfait pour le télétravail, une chambre d'enfant ou une chambre d'appoint
Salle de bain
Salle de bain avec second WC
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Jardin clos et terrasse
Garage fermé et stationnement facile devant la maison
Chauffage central au gaz
Double vitrage
Cheminée fonctionnelle
Proximité immédiate des commerces, écoles et services
À 8 minutes de Narbonne et 15 minutes des plages
Vous recherchez une maison familiale à Coursan avec jardin et garage, sans travaux à prévoir ?
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Bien rare sur le secteur. Opportunité à ne pas manquer.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32409730)