Vente Maison 11110, Coursan france 399 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Superbe villa familiale avec piscine à Coursan
DPE B
Cuisine presque neuve
Séjour d'environ 65 m²
Double garage d' environ 46 m²
Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Coursan, à 20 min des plages et à deux pas des écoles, commerces et gare, découvrez cette superbe villa de 164 m² construite en 2001, où espace et confort s'harmonisent à la perfection.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes : un séjour-salle à manger et cuisine installée en 2024 totalisant environ 65 m² ouverts sur la terrasse et la piscine. Idéal pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Au Rez de Chaussée, vous disposerez de 3 chambres et 1 salle d'eau spacieuse, 1 toilette et à l'étage, 1 chambre, 1 bureau et 1 salle d'eau avec toilette, pour que chacun profite de son intimité.
À l'extérieur :
Un beau jardin arboré d'environ 1000 m²
Une grande terrasse pour vos repas d'été.
Une piscine pour vous rafraîchir
Atouts majeurs :
DPE B - faible consommation énergétique.
Chauffage au sol + climatisation réversible.
Panneaux solaires pour l'eau chaude.
Double garage et stationnement pour camping-car.
Maison en excellent état, prête à emménager.
Emplacement idéal : services, écoles et gare à proximité, Narbonne à 10 min, plages à 20 min.
Une villa clé en main, spacieuse, économe en énergie et prête à accueillir votre famille.
Pour les amoureux de tranquillité, de confort et de convivialité, cette propriété est un véritable coup de cOEur. N'attendez plus, venez visiter cette perle rare à Coursan.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31628359)