Vente Maison 59552, Courchelettes france 499 500 €

? COURCHELETTES – Ensemble immobilier avec maison + logement indépendant
sur 1 660 m²
? Une opportunité rare aux multiples possibilités !
Au coeur de Courchelettes, découvrez cet ensemble immobilier atypique offrant un potentiel exceptionnel : résidence familiale, projet locatif, activité professionnelle ou logement indépendant pour un proche… tout est possible !
Implanté sur une parcelle de 1 660 m², ce bien propose deux habitations, des dépendances, des garages et de nombreux espaces extérieurs.
? Une maison principale aux volumes impressionnants (284 m²)
Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces généreux et lumineux :
Salle de jeux de 51 m² (idéale aussi pour activité pro ou espace détente)
Séjour de 42 m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse de 70 m²
Deux espaces repas permettant de recevoir facilement famille et amis
Cuisine équipée avec buanderie et cellier
? Un véritable espace de vie convivial et modulable selon vos besoins
?? Un étage idéal pour une grande famille
.5 chambres sur parquet
.Salle de bains + salle d'eau avec WC
.Dressing
? Un second logement indépendant (véritable atout !)
Entièrement rénové, il offre :
.52 m² habitables au RDC
.Double vitrage, volets électriques
.Chauffage électrique
.Combles déjà isolés, à aménager (possibilité 2 chambres supplémentaires)
? Parfait pour :
.location (revenus complémentaires ?)logement d'un proche.
.activité indépendante

? Des extérieurs rares et complets
.Grand jardin sans vis-à-vis
.Terrasse de 70 m²
.Atelier et dépendances
.3 garages + parking
.Terrain de pétanque

?? Prestations techniques
.Double vitrage aluminium
.Volets électriques.
Chaudière à condensation récente
.Toiture refaite en 2017

? Le vrai + qui fait la différence
? Le prix tient compte principalement de la maison principale? Le logement indépendant représente un véritable bonus
?? Pourquoi ce bien est unique
Un bien offrant volume, potentiel et rentabilité, idéal pour une grande famille ou un projet mixte habitation / investissement.
? À découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6800.00 € et 9300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Serge BARGIACCHI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 384173555 Douai