Vente Maison 24660, COULOUNIEIX-CHAMIERS france 170 000 €

Située à Coulounieix-Chamiers, en Dordogne, à proximité immédiate de Périgueux, cette agréable maison familiale de 4 chambres bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 3 km du centre de Périgueux et à environ 10 minutes à pied des commerces de proximité. Édifiée sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités, notamment grâce à son grand garage de 95 m² avec fosse mécanique, particulièrement adapté à un artisan, un entrepreneur ou un professionnel ayant besoin d'un espace de stockage ou d'un atelier. Au sous-sol, la maison dispose de deux caves, d'une chaufferie et d'un espace de stockage. Au rez-de-jardin, elle comprend une entrée, un bureau, un WC, une cuisine équipée avec une arrière-cuisine ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger avec insert. Les pièces de vie bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au jardin. A l'étage, vous trouverez un dégagement avec deux placards, quatre chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une salle de bain avec WC. La maison bénéficie du tout-à-l'égout et d'huisseries en double vitrage. Elle dispose également de volets roulants électriques au rez-de-jardin ainsi que d'une alarme. Le terrain, plat et clos, est équipé d'un portail et offre un agréable espace extérieur avec une terrasse directement accessible depuis les pièces de vie. Le grand garage de 95 m², attenant et communiquant avec la maison, constitue un véritable atout. Il dispose d'une fosse mécanique et conviendra parfaitement à un professionnel, un artisan, un entrepreneur ou simplement à un passionné de mécanique. La maison est également située à proximité du réseau Péribus et des commerces de proximité, accessibles à pied en une dizaine de minutes. Cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec de beaux volumes et un important potentiel grâce à son grand garage et son terrain clos. Elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'un logement spacieux qu'à un entrepreneur souhaitant disposer d'un espace professionnel ou de stockage à proximité de son habitation. A découvrir sans tarder !