Vente Maison 61170, Coulonges-sur-Sarthe france 351 750 €
Descriptif du bien
Propriété à vendre idéal famille ou projet professionnel !
Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente en cette magnifique propriété d'environ 136 m² situé dans un cadre idyllique à la campagne offrant un environnement calme Proche du Mêle-sur-sarthe.
À découvrir, cette belle propriété offrant de beaux volumes et un fort potentiel, le tout implanté sur environ 3,23 hectares de terrain.
La maison, d'une superficie d'environ 136 m² habitables, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine et d'un agréable salon-séjour de 41 m², offrant un bel espace de vie convivial.
Ce niveau dispose également d'une grande chambre de 18 m², ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une vaste pièce supplémentaire d'environ 34 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourrait notamment être transformé en belle suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs selon vos envies.
La propriété bénéficie également d'une importante dépendance d'environ 120 m², idéale pour du stockage, un atelier, un projet professionnel ou tout autre aménagement selon vos besoins.
Le tout est édifié sur environ 3,23 hectares de terrain, offrant un cadre privilégié, de l'espace et de nombreuses possibilités pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Ce bien est proposé à la vente pour la somme de 351 750 (dont honoraires inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur).
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe, Jean-Eudes GOURMAUD se tient à votre disposition au 06.80.81.99.02.
'La SAS M.P.I Mon Projet Immobilier ne reçoit ni ne détient aucun fonds, effet ou valeur autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.'
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 et 3500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller M.P.I Mon Projet Immobilier : Jean-Eudes GOURMAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 497 190
RCP RCS Alençon