Vente Maison 79160, Coulonges-sur-l'Autize france 229 000 €

Iad France - Pascale Savin vous propose : MAISON DE CARACTÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, AVEC 3 CHAMBRES, BUREAU, GARAGE ET COUR PRIVATIVE, CENTRE COULONGES-SUR-L'AUTIZE (79160) À PROXIMITÉ DE NIORT !

Au cOEur de Coulonges-sur-l'Autize, dans les Deux-Sèvres, découvrez cette maison de village d'environ 102 m² habitables, entièrement rénovée, sur une parcelle close de plus de 240 m².

Elle associe le charme de l'ancien à un intérieur contemporain : belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, passerelle en mezzanine et espaces lumineux.

Un bien idéalement situé, avec les commerces et services du centre-bourg à proximité.

REZ-DE-CHAUSSÉE

? Une belle pièce de vie lumineuse de 45 m², avec salon, séjour et cuisine moderne et fonctionnelle ouverte, sublimée par un plafond cathédrale, une charpente apparente et de grandes ouvertures donnant sur la cour.

? Une chambre de plain-pied, bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur.

? Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.

? Un WC indépendant.

? Un cellier, pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.

1ER ÉTAGE

? Deux chambres.

? Un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les loisirs.

? Une seconde salle d'eau avec WC.

EXTÉRIEURS

? Une parcelle entièrement close de plus de 245 m², avec une cour privative facile d'entretien et une terrasse.

? Un garage avec porte motorisée, véritable avantage pour une maison située en centre-bourg.

ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS

? Climatisation réversible dans la pièce de vie.

? Double vitrage

? Assainissement collectif (tout à l'égout)

? Aucune anomalie électrique (refait à neuf)

BON À SAVOIR

? Niort : environ 25 minutes en voiture.

? Fontenay-le-Comte : environ 20 minutes.

? Marais poitevin : environ 20 minutes.

? Accès autoroute A83 : environ 15 km.

? Commerces, écoles et services présents dans la commune.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34143179)