Vente Maison 72550, Coulans-sur-Gée france 267 000 €

Votre agence IMMOMANS, vous propose à proximité de l'université et de l'hôpital du Mans, cette maison individuelle située à Coulans-Sur-Gée à 13 km du MANS
Ce bien, en excellent état de 2010, comprend une entrée avec placard, un WC séparé, une suite parentale de plain-pied avec sa salle de douche, une belle pièce de vie spacieuse de 34m² et sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse plein-Sud et un cellier.
Le rez de chaussée est compléter par un grand garage motorisé de 33 m² avec sa partie buanderie.
A l'étage, le palier-bureau dessert trois chambres avec placard intégré et une salle de bains avec WC.
La maison dispose d'un extérieur de 750m² est entièrement clôturé et sécurisé.
Ce bien se situe dans un environnement calme et proche du Mans.
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immomans/175/O2gFP/honoraires_2023_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231