Vente Maison 44220, Couëron france 366 800 €

Iad France - Mélanie Mazeret (06 08 46 52 67) vous propose : Maison familiale au cOEur de Couëron - Emplacement idéal et cadre intime

Venez découvrir cette charmante maison située en plein centre de Couëron. Parfaitement positionnée, cette demeure offre un accès direct aux commerces, aux écoles et aux magnifiques bords de Loire, faisant de ce lieu un cadre de vie privilégié pour votre famille.

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante qui donne le ton d'une maison chaleureuse
- Un séjour avec cheminée, idéal pour créer des moments conviviaux en famille
- Une cuisine équipée et aménagée, parfaite pour préparer de délicieux repas
- Une véranda chauffée de 22 m², un espace supplémentaire où vous pourrez profiter de la tranquillité et de la nature environnante
- Un WC indépendant

À l'étage :
- Un palier desservant trois chambres confortables, chacune offrant un espace reposant et intime
- Une salle d'eau moderne, fonctionnelle et bien agencée

A l'extérieur:
- Un garage pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité
- Un terrain clos et sans vis-à-vis avec une cour pour stationner plusieurs véhicules
- Un portail motorisé pour plus de confort et de sécurité
- Un atelier et des dépendances pour répondre à tous vos besoins de rangement
- Un beau jardin arboré et paysagé, exposé sud-est, offrant un espace extérieur agréable pour les jeux des enfants et les moments de détente

Avantage supplémentaire :
Cette maison procure une atmosphère apaisante et intime, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie cosy et protégé des regards extérieurs. Les espaces de vie bien conçus et la véranda chauffée vous permettent de profiter pleinement de chaque moment, quelle que soit la saison.

Avec une parcelle de 504 m², vous bénéficierez d'un espace suffisant pour profiter des activités en plein air tout en étant à deux pas de toutes les commodités du centre-ville.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'offrir à votre famille un cadre de vie alliant confort, intimité et emplacement de choix.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Mazeret EI (ID 75914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29223273)