Vente Maison 44220, Couëron france 465 000 €

Iad France - Delphine Coussaud vous propose : En exclusivité : 4 Chambres, garage, jardin, environnement calme et verdoyant. Photos de suggestion d'ameublement pour la pièce de vie (sauf cuisine) et les espaces nuit.

Située à la Blanchardière, dans un environnement résidentiel paisible et à l'abri des regards, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine neuve, jamais habitée, offrant 126 m² habitables aux prestations soignées et actuelles.

Dès l'entrée avec placard, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée est ouverte sur la terrasse sud-est. Le cellier fonctionnel est un atout indispensable et communiquant avec le garage.
Les murs blancs apportent une atmosphère moderne et épurée, laissant libre cours à toutes vos envies déco pour créer un intérieur à votre image.
Au rez de chaussée, profitez en plus d'une chambre avec sa salle d'eau privatif et sa douche à l'italienne.

À l'étage, 3 belles chambres toutes équipées de placards aménagés ainsi qu'une salle d'eau avec WC seront faire le bonheur des enfants.

Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard :
- Excellentes performances énergétiques grâce à la pompe à chaleur avec plancher chauffant pour un confort optimal
- Terrasse carrelée
- Cuisine équipée : four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle
- Construction récente sous garantie décennale

À l'extérieur, le coup de cOEur continue avec une superbe parcelle de 560 m², déjà clôturée, aménagée et paysagée. Un véritable espace de vie extérieur cohérent avec la nature environnante proche d'un secteur agricole.

Vous profiterez également :

- d'un garage voiture,
- d'une place de stationnement privative équipée d'une prise pour voiture électrique.
- Bus 71 à 500m pour rejoindre le Tram 1. Boulangerie à 500m.

Une maison clé en main, moderne, lumineuse et prête à accueillir votre nouvelle histoire. À visiter sans tarder !
Visite toute la semaine et le samedi. Partage inter-agence toujours accepté.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33228117)