Vente Maison 13111, Coudoux france 523 000 €

Iad France - John-Steven Greenaway vous propose : Maison contemporaine de plain-pied avec piscine et dépendance sur terrain d'environ 425 m²

Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commodités du village de Coudoux (commerces, écoles, crèches), cette maison de plain-pied construite en 2019 séduira les amateurs de confort moderne et de lieux de vie fonctionnels.

La maison principale d'une surface habitable d'environ 100 m², offre une pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, parfaitement pensée pour le quotidien comme pour recevoir.
De larges baies vitrées à galandage prolongent naturellement l'espace intérieur vers l'extérieur, créant une véritable continuité entre la maison et la terrasse.

Un cellier attenant à la cuisine, très pratique, ainsi qu'un placard fonctionnel à l'entrée, viennent compléter les espaces de rangement.
Côté nuit, vous découvrirez trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, lumineuses et bien agencées, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Des extérieurs pensés pour le plaisir

Implantée sur une parcelle soigneusement aménagée, la propriété dispose :
d'un parking à l'avant pouvant accueillir au moins quatre véhicules,
d'un chalet bois de rangement,
d'un espace détente avec piscine, belle terrasse et pergola en bois, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité ainsi que d'un potager.

Véritable atout : une dépendance indépendante

Une dépendance d'environ 25 m² complète ce bien. Elle se compose d'une pièce principale, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Parfaite pour recevoir, loger un proche, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif.

Prestations modernes

Climatisation réversible
Double vitrage
Équipements sanitaires récents
Construction récente (2019), aucun travaux à prévoir
Vide sanitaire

Un lieu de vie agréable, fonctionnel et clé en main, idéal pour une famille ou pour un projet de vie alliant confort, modernité et proximité des services.

Coudoux - village dynamique et recherché
Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Visite virtuelle disponible

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John-Steven Greenaway mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 520661083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32441509)