Vente Maison 63114, Coudes france 147 500 €
Descriptif du bien
Maison de bourg avec charme et jardin en bord d'Allier opportunité rare
Dès l'entrée, vous découvrez une maison de bourg chaleureuse et bien agencée.
La cuisine dessert un séjour salle à manger de 20,60 m², lumineux et convivial, le coeur de la maison.
Au même niveau, une salle d'eau fonctionnelle complète l'espace de vie.
À l'étage, le palier dessert deux chambres :
une première chambre de 10 m², idéale bureau ou chambre d'enfant
une seconde chambre de 22,20 m², spacieuse et confortable
En sous-sol, une cave voûtée vigneronne de 36 m² ravira les amateurs de vin ou de stockage.
À l'extérieur, le vrai coup de coeur : 837 m² de terrain en bord d'Allier, parfait pour un jardin, un espace détente ou un projet locatif attractif.
Maison pleine de charme, DPE D, idéale primo-accédants, investisseurs ou toute personne recherchant une maison de bourg avec du cachet.
Une visite suffit pour se projeter. Et si c'était votre prochain projet ?
Cyrille MOUTARDE KW Arvern
06 65 95 96 56
cyrille.moutarde@kwfrance.com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1517.00 et 2054.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW ARVERN : Cyrille MOUTARDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 77 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Puy-de-Dôme
- Ville : Coudes
- Code postal : 63114
- Annonce créée le 15/05/2026