Vente Maison 57480, Contz-les-Bains france 377 775 €
Descriptif du bien
CONTZ-LES-BAINS / MAISON RÉNOVÉE 212 m² / STUDIO AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE / TERRASSE 34 m²
Idéale pour une grande famille, une famille multigénérationnelle ou un investisseur, à proximité des frontières luxembourgeoises.
Maison de village de 212 m² habitables, (studio compris), offrant de beaux volumes et un studio avec entrée indépendante, libre de toute occupation, pouvant générer un revenu locatif estimé à 600 ¤ / mois. Deux caves voûtées complètent le bien, dont une actuellement louée 40 ¤ / mois.
Au rez-de-chaussée : entrée + couloir, suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC indépendant, garage avec porte motorisée et places de stationnement.
Au 1er étage : salon, salle à manger, cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 34 m² équipée d'un store banne, buanderie / bureau et WC indépendant.
Au 2e étage : 3 chambres et salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Atouts supplémentaires : pièce de 19 m² pouvant servir de chambre d'amis, salle de jeux, bureau ou espace loisirs, avec possibilité de réouverture sur le studio, atelier / local vélos avec sortie sécurisée sur l'extérieur, chaufferie et deux caves voûtées.
Prestations : toiture refaite en 2021, baie vitrée remplacée en 2025, poêle à granulés installé en 2024, radiateurs à inertie, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, volets battants PVC aspect bois, raccordement au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 730 ¤.
Photos complémentaires sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 377 775 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ANDRE, Tél. : 06 60 68 25 96, E-mail : sandrine.andre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 902350149.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33561007)