Vente Maison 78700, Conflans-Sainte-Honorine france 400 000 €

Iad France - Georges Braibant (06 85 25 16 46) vous propose : PRESTATION DE QUALITÉ sur cette jolie péniche aménagée en esprit LOFT.

L'entrée (avec WC indépendants) donne accès à la grande pièce de vie (salon + salle à manger / 58 m² environ) avec sa spacieuse cuisine américaine aménagée et équipée, ses sols en parquet + carreaux de ciment, son poêle à pellets en chauffage central, ses larges oblongs et hublots.

Dans la continuité, la lumineuse chambre parentale (20 m² environ), avec son plafond esprit écoutilles, son mur esprit brique de parement, son parquet, son large dressing (dans le peak avant) peut vous déclencher un nouveau coup de cOEur.

La salle de bain propose une douche à l'italienne, une baignoire, une double vasque et les WC. Deux autres chambres (dont une avec salle d'eau privée au cachet « péniche ») et une buanderie, complètent le logement principal.

Le logement du marinier (avec accès indépendant par la timonerie et accès par le logement principal) propose une chambre supplémentaire avec rangements et une belle salle d'eau avec WC.

La grande terrasse de 70 m² environ, dont la moitié est couverte complète cet art de vie au fil de l'eau.

Côté technique : bateau au gabarit Freycinet - Etablissement Flottant de 38,85m de long sur 5,05m de large, démotorisé. Assainissement en règle (tout-à-l'égout). Expertise récente de mars 2021 (valide 10 ans). COT actuelle en règle (emplacement).

Avec une terrasse offrant une vue imprenable sur l'eau, cette péniche est un véritable havre de paix. Bien située et proche des commodités, elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Georges Braibant EI (ID 2461), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28510813)