Vente Maison 59560, COMINES france 300 000 €

Située dans un environnement agréable à Comines, cette maison individuelle construite en 1998, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité. Dès l'arrivée, vous apprécierez son entretien soigné, ses volumes bien pensés et sa belle exposition sud-est apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un espace de vie lumineux et modulable L'entrée ouvre sur un vaste séjour de 41,92 m², véritable cœur de la maison. Cet espace généreux permet d'imaginer facilement un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. Conçue à l'origine comme un plain-pied, la maison offre la possibilité de recréer une chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins. La cuisine indépendante de 9,73 m², fonctionnelle et agréable, complète cet espace de vie. Au même niveau : Salle d'eau spacieuse WC indépendant Garage pouvant accueillir un véhicule ou servir d'espace de rangement ou bricolage À l'étage Un agencement optimisé distribue : Une chambre de 11,73 m² avec espace bureau et rangements Une chambre de 9,45 m², idéale pour enfant ou invités Un bureau de 6,80 m² pouvant devenir une chambre supplémentaire ou un espace télétravail Extérieurs Depuis le séjour, une porte-fenêtre donne accès à une terrasse exposée sud-est, parfaite pour profiter du soleil dès le matin. Le jardin, agréable et facile d'entretien, invite aux moments de détente et aux repas en extérieur. Confort et prestations Maison entièrement électrique Ballon d'eau chaude Tout-à-l'égout Aucune anomalie électrique Double vitrage bois sur l'ensemble des huisseries Panneaux solaires installés en 2021 pour une consommation maîtrisée Garage + deux places de stationnement privatives Maison lumineuse, évolutive et soigneusement entretenue, offrant un beau potentiel d'aménagement dans un secteur recherché de Comines. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Réf.931573