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Vente Maison Combronde, 137 m²

Vente Maison 63460, Combronde france 321 000 €

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Descriptif du bien

A Jozerand, située à 5 min de Combronde et de son accès autoroutier, à 15 min de Riom et à mi-chemin entre Clermont-Fd et Vichy, venez découvrir cette belle maison dans ce joli village dynamique (école, city park, parc de jeux, pizzeria, restaurant, chemins de randonnées, château, activités festives...). Voici sa description: *Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec dressing et WC, - Une très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et véranda,le tout formant un espace de plus de 80 m2. - Un grand salon pouvant être transformé en 1 ou 2 chambres selon les besoins - Un grand garage double. * A l'étage : - Trois belles chambres - Une salle d'eau avec douche et double vasque - Un WC indépendant. * A l'extérieur : - Une piscine avec dôme réversible, - Une maisonnette en pierre, un puits, un abri de jardin. * Atouts techniques : - Construction de 2007,toiture en bon état - Chauffage poêle à granulés + radiateurs électriques, menuiseries PVC double vitrage - Bon DPE D, électricité conforme. ? Un bien en très bon état, à visiter sans tarder ! Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique:D.Performance climatique:B. Montant bas des dépenses énergétiques: 2190 € Montant haut des dépenses énergétiques:3020 € Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre consultant immobilier WE INVEST - RIOM : Hélène TARDIF 06 62 42 O2 69, helene.tardif@weinvest.fr RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • Type de bien : Maison
  • DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
  • GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
  • Surface : 137 m²
  • Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Puy-de-Dôme
  • Ville : Combronde
  • Code postal : 63460
  • Disponible le 14/01/2026
  • Annonce créée le 23/01/2026

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