Vente Maison 83610, Collobrières france 1 249 000 €

Iad France - Marie Bonnet (06 52 72 10 07) vous propose : Sublime havre de paix à Collobrières - 314 m² habitables sur plus de 7000 m² de terrain situé à seulement 500 m du centre du village.

Vivez l'art de vivre provençal dans ce pavillon d'exception, construit avec des matériaux nobles et haut de gamme, avec goût et le souci du détail.

La villa est séparée en deux : la partie haute de plain pied avec un accès par le haut offre 233 m² d'espace de vie avec une belle entrée, un grand séjour de 70 m² environ, une cuisine attenante, 4 chambres dont une chambre parentale avec une salle d'eau et un dressing puis une salle d'eau avec une douche à l'italienne, des toilettes séparée et enfin une buanderie. Une terrasse de 165 m² entoure cette première partie.

La partie basse se sépare en deux appartements de type T2 sans travaux à prévoir avec une terrasse de 27 m², s'ouvrant sur l'espace piscine.

Profitez pleinement du climat méditerranéen et détendez-vous dans une piscine au sel de 11 x 5,5 mètres. La cuisine d'été et sa pergola vous offriront de beaux moments de convivialité. Deux garages fermés et un cellier complètent ce bien.

Tout est prévu pour votre confort et votre sécurité : insert à bois, climatisation réversible, isolation en plaques de liège, volets électriques, alarme, piscine au sel, vide sanitaire, relié au tout à l'égout, fibre possible, forage ET eau de ville, 3 parcelles cadastrales dont 2 en zone constructible !

Situé à Collobrières, ce pavillon bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale et une atmosphère chaleureuse toute l'année.

Votre propriété s'axe sur divers profils : résidence principale, investisseurs, rentabilité locative attractive, projet familial, transformation du RDC en locaux,.
Un véritable bijou immobilier à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Bonnet EI (ID 68723), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29241665)