Vente Maison 01270, COLIGNY france 168 000 €

Maison de village avec deux appartements et belle rentabilité potentielle Découvrez cette maison de village d'environ 152 m² habitables, composée de deux appartements indépendants. Située au calme, à proximité du château, elle bénéficie d'un terrain de 1855 m², de deux garages et de combles aménageables. L'appartement du premier étage est déjà loué 420 euros par mois, avec un loyer révisable chaque année selon les conditions prévues au bail. Le second appartement, situé au rez-de-chaussée, offre un potentiel locatif estimé à 650 euros par mois minimum. Les loyers pourraient ainsi atteindre 1070 euros par mois, soit 12840 euros par an, une belle perspective pour un investissement locatif. Le logement du rez-de-chaussée peut aussi permettre d'envisager un projet d'occupation personnelle tout en conservant le revenu locatif du logement déjà loué. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet d'investissement avec revenus locatifs existants et complémentaires.