Vente Maison 83310, COGOLIN france 289 000 €

VILLA T3 LUMINEUSE AVEC TERRASSE ET JOLI JARDIN DANS UNE RÉSIDENCE AVEC PISCINE Votre contact MON APPART 9 : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 Niché entre Saint-Tropez et Sainte Maxime, Cogolin incarne le charme authentique de la Provence, et conjugue harmonieusement traditions méditerranéennes et modernité. Cette ville pittoresque séduit par ses ruelles étroites, ses places ombragées et sa proximité avec les plages de sable fin. C'est dans ce cadre exceptionnel que nous vous proposons de découvrir cette résidence d'exception !!! Implantée dans un quartier très recherché pour son caractère verdoyant et résidentiel, son calme et sa quiétude, cette nouvelle résidence s'inscrit dans un environnement préservé. Entièrement close et entourée de jardins arborés, elle participe au caractère végétal et résidentiel du quartier. Vous pourrez également profiter de beaux et généreux espaces verts et d'une belle piscine. Cette superbe villa de type 3 de 60m² se compose de 2 niveaux. En RDC, vous découvrirez une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la vaste terrasse et le jardin. Elle sera inondée de lumière grâce à ses belles ouvertures. Un cellier et un WC indépendant avec lave-mains viennent compléter ce niveau. L'étage se compose de deux chambres confortables avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cette maison dispose d'une jardin de 100m² entièrement plat. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Livraison 4T 2025. SON PRIX : 289 000 euros Stationnement en sous sol : 20 000 euros D'AUTRES VILLAS ET APPARTEMENT SONT DISPONIBLES DANS CETTE MAGNIFIQUE RÉSIDENCE. ESPACES INTÉRIEURS : - Les sols sont habillés de carrelage dans toutes les pièces dans un large choix de coloris. -Une faïence pare les murs des salles de bains et salles d'eau. -Les murs et plafonds sont revêtus d'une peinture lisse blanche. -Les baies vitrées disposent de double vitrage isolant et sont équipées de coffres de volets roulants affleurants à la menuiserie avec manoeuvre motorisée. -Les salles de bains offrent des équipements sanitaires de qualité : radiateur sèche serviettes, meuble simple ou double vasque design surmonté d'un miroir et d'un bandeau lumineux, WC suspendu, receveur de douche extra-plat -Les appartements seront équipés d'un système avec commande de volet roulant. ESPACES EXTÉRIEURS : -Les sols des balcons et terrasses recevront des dalles sur plots en grés cérame émaillé. -Chaque terrasse sera équipée d'une prise de courant, d'un robinet de puisage et d'un point lumineux. ET BÉNÉFICIEZ AUSSI DES AVANTAGES DU NEUF : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 2.5% au lieu de 8% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012 Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement? un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 *Photos non contractuelles Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.