Vente Maison 16100, Cognac france 149 000 €

Iad France - Johan LECOINTRE vous propose : COGNAC - MAISON - T4 92 m²

Charmante maison de ville à Cognac, datant de 1850, au caractère authentique affirmé, proposant 92 m² habitables sur 2 étages avec un jardin et une cave.

Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 31 m² constitue le cOEur du logement : lumineuse et fonctionnelle, elle offre un espace convivial et modulable. Un salon complète ce niveau.

À l'étage, une mezzanine et un palier-couloir desservent 2 chambres aux surfaces confortables -- l'une côté rue, spacieuse, l'autre sur cour, au calme -- ainsi qu'une salle de bain et un bureau.

Le bien dispose d'un jardin privatif et d'une cave de 32 m² en sous-sol, offrant un espace de rangement. Chauffage au gaz.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan LECOINTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 894015973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33059373)