Vente Maison 16100, COGNAC france 264 000 €
Descriptif du bien
A vendre, au coeur de la ville de Cognac, un ensemble immobilier composé d'un espace de bureaux indépendant d'environ 74 m2 en rez-de-chaussée et d'une habitation sur trois niveaux totalisant 189 m2. De construction traditionnelle en pierre, cette demeure du début du siècle allie charme et cachet. Idéalement située, à proximité du centre historique, elle offre un potentiel d'aménagement remarquable pour une maison familiale (5 chambres- 3 salles d'eau- séjour- cuisine- bureau- garage...), des bureaux avec logement ou une division en plusieurs logements. Profitez de cet emplacement stratégique et de la flexibilité des volumes pour concrétiser votre projet. Ne tardez pas à découvrir ce bien Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Réf.955677
- Type de bien : Maison
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 189 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente
- Ville : COGNAC
- Code postal : 16100
- Annonce créée le 30/05/2026