Vente Maison 16100, Cognac france 209 900 €
Descriptif du bien
JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cette maison située dans un secteur calme, qui offre un beau potentiel avec une surface de référence d'environ 147 m² (128 m² habitables + 19 m² de pièce d'été).
Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Cuisine indépendante
- Séjour chaleureux avec cheminée insert
- Bureau
À l'étage :
- 4 chambres spacieuses avec placards
- Salle d'eau
- Toilettes indépendantes
- Palier
Annexes et extérieurs :
- Garage avec chaudière au fioul
- Pièce d'été de 19 m² chauffée, équipée de toilettes et d'une douche
- Dépendance avec étage
- Cour privative d'environ 25 m²
Confort & menuiseries :
- Menuiseries PVC double vitrage côté rue
- Menuiseries bois côté cour
? Une maison avec de beaux volumes, idéale pour une famille ou un projet de rénovation avec potentiel locatif (grâce à la dépendance). À visiter sans tarder pour les amateurs de projets à valoriser.
? Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
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Jérôme Desset Chasseur Immobilier
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5050.00 et 6890.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001
- Type de bien : Maison
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 147 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente
- Ville : Cognac
- Code postal : 16100
- Annonce mise à jour le 20/02/2026