Vente Maison 85220, Coex france 365 000 €

Laurence LE GOUIL vous propose cette élégante demeure bourgeoise lumineuse située en plein coeur du centre-ville de Coëx, à seulement 15 minutes des plages vendéennes. Actuellement composée de deux logements distincts, cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, investissement locatif, ou projet de maison d'hôtes. Vous serez séduits par le charme authentique de l'ancien : hauteur sous plafond, carreaux de ciment d'époque, corniches décoratives et cheminées en marbre, qui confèrent à cette maison un caractère unique. Caractéristiques du bien• Surface habitable : 172 m²• 8 pièces• 4 chambres spacieuses• 2 salles d'eau• 2 WC séparés• 2 cuisines• Salon et séjour lumineuxExtérieur• Terrain de 1 293 m²• Garage• Dépendances- Atouts du bien• Centre-ville, commerces à pied• Charme de l'ancien• Grand terrain rare en centre-ville• Possibilité de 2 logements / investissement locatif• À 15 minutes des plages, 30 minutes de La Roche-sur-Yon ? Un bien rare sur le secteur, offrant charme, volume et fort potentiel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 365 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE GOUIL, Tél. : 06 09 68 06 19, E-mail : laurence.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 953588738.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32838581)