Vente Maison 71250, Cluny france 425 000 €

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HORIZON PRESTIGE
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EN EXCLUSIVITE.

Dans un hameau historique préservé, dans le Clunysois et à 20 min de CLUNY:


Magnifique maison et dépendances en pierre, dans un petit hameau, au calme absolu et avec une vue magnifique et dégagée. Jambage en pierres, plafonds à la française, tomettes et caves voutées...
Si vous aimez le charme de l'ancien et l'authenticité, vous serez subjugué.

La maison se compose justement de 3 grandes caves voutées au Rez de Chaussée, d'un grand salon avec cheminée en pierre et plafond à la française à l'étage, d'une grande et belle cuisine très lumineuse, avec tomettes et plusieurs grandes fenêtres. Vous trouverez ensuite un grand bureau (ou une chambre), dégagement, buanderie et salle de bain/WC.

Au 2e étage, 3 grandes et lumineuses chambres, dont une pouvant facilement être divisée en 2, ainsi qu'une grande mezzanine, pouvant également servir de chambre ou de bureau.

Parmi les prestations/éléments techniques:
Reliée au tout à l'égout
Chauffage fioul
Terrain piscinable
Taxe foncière: à confirmer
Cheminée bois
Huisseries double vitrage

A vivre à l'année ou aussi en villégiature, c'est un petit havre de paix aux portes de Cluny (20 min), à un demi-heure (35min) de la gare TGV de Mâcon-Loché ou 1h20 de LYON.

Plus de 50 photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr

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Contact: Anna MOCK
07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72
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La maison se situe à :
20 min de CLUNY Centre
35 min de MACON LOCHE
50 min de BEAUNE
1h20 de LYON
1h18 min de DIJON
2h20 min de GENEVE



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3690.00 et 5060.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/horizon/148/wP2SN/bareme_v1_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Horizon Prestige : Anna MOCK - Tél. 0766067517
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE
RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse
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