Vente Maison 44190, Clisson france 349 700 €

Maison familiale de 2010 d'une superficie de 110 M2
Parcelle du terrain 335 M2

A deux pas de la gare et du centre historique de Clisson
Idéalement située à Clisson, cette maison construite en 2010 bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied de la gare et 5 minutes à pied du centre historique.
D'une configuration fonctionnelle et agréable, elle offre 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, idéale pour accueillir des invités, un proche ou pour une vie de plain-pied.
Le rez-de-chaussée se compose également d'un salon-séjour lumineux, largement ouvert sur l'extérieur grâce à deux grandes baies vitrées donnant directement accès au jardin. Celui-ci, entièrement clos de murs, offre un espace extérieur agréable et préservé.
La maison dispose également d'une arrière-cuisine pratique ainsi que d'un garage, apportant un espace de rangement et de stationnement supplémentaire.
Un bien particulièrement intéressant pour celles et ceux qui recherchent à la fois le confort d'une maison familiale, la proximité des commodités et un accès rapide à la gare et au coeur historique de Clisson.
Les atouts :
Maison construite en 2010
4 chambres
1 chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée
Salon-séjour lumineux avec 2 baies vitrées
Jardin clos de murs
Arrière-cuisine
Garage
Gare à 2 minutes à pied
Centre historique à 5 minutes à pied
Sa note énergétique est C
Volets electriques

Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Passio Immo : Frederick BOUTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 78891117000025